ÏÖ½ðÁ÷Á¿ÕÛÏÖ·¨ÔÚÆóÒµ¼ÛÖµÆÀ¹ÀÖеÄÔËÓÃ

À´Ô´£ºÍøÂçÕûÀí ×÷ÕߣºÎ´Öª ·¢²¼Ê±¼ä£º2007-02-27
ÂÛÎļòÊö£ºËùν¼ÛÖµÆÀ¹À£¬Ö¸ÂòÂôË«·½¶Ô±êµÄ×ö³öµÄ¼ÛÖµÅжϡ£ÔÚÆóÒµ²¢¹º»î¶¯ÖУ¬¶ÔÄ¿±êÆóÒµµÄ¹À¼ÛÊǾö¶¨½»Ò×ÊÇ·ñ³É½»µÄ¼ÛÖµ»ù´ £Ä¿±êÆóÒµ¹À¼ÛÖ÷Ҫȡ¾öÓÚ²¢¹ºÆóÒµ¶ÔÆäδÀ´Ê
¡¡Ëùν¼ÛÖµÆÀ¹À£¬Ö¸ÂòÂôË«·½¶Ô±êµÄ×ö³öµÄ¼ÛÖµÅжϡ£ÔÚÆóÒµ²¢¹º»î¶¯ÖУ¬¶ÔÄ¿±êÆóÒµµÄ¹À¼ÛÊǾö¶¨½»Ò×ÊÇ·ñ³É½»µÄ¼ÛÖµ»ù´¡¡£Ä¿±êÆóÒµ¹À¼ÛÖ÷Ҫȡ¾öÓÚ²¢¹ºÆóÒµ¶ÔÆäδÀ´ÊÕÒæµÄ´óСºÍʱ¼äµÄÔ¤ÆÚ¡£Æä±¾ÖÊÉÏÊÇÒ»ÖÖÖ÷¹ÛÅжϣ¬µ«²¢²»ÊÇ¿ÉÒÔËæÒâ¹À¼Û£¬¶øÊÇÓÐÒ»¶¨µÄ¿ÆÑ§·½·¨¿ÉÒÀ¾ÝµÄ¡£ÆóÒµÒ»°ã¿ÉÒÔʹÓöàÖÖ·½·¨¶ÔÄ¿±êÆóÒµ¹ÀÖµ¡£ÏÖ½ðÁ÷Á¿ÕÛÏÖ·¨ÊÇÒ»ÖÖÀíÂÛÐÔ½ÏÇ¿µÄ·½·¨£¬ËüÊÇÒÔÏÖ½ðÁ÷Á¿Ô¤²âΪ»ù´¡£¬³ä·Ö¿¼ÂÇÁËÄ¿±êÆóҵδÀ´´´ÔìÏÖ½ðÁ÷Á¿ÄÜÁ¦¶ÔÆä¼ÛÖµµÄÓ°Ï죬ÔÚ³çÉС°ÏÖ½ðÖÁ×𡱵ÄÏÖ´úÀí²Æ»·¾³ÖУ¬¶ÔÆóÒµ²¢¹º¾ö²ß¾ßÓÐÏÖʵµÄÖ¸µ¼ÒâÒå¡£ÏÖ½ðÁ÷Á¿ÕÛÏÖ·¨ÖУ¬ÎÖ˹¶Ù£¨weston£©Ä£Ð͹À¼Û·¨ÊÇ×î¾ß´ú±íÐÔµÄÒ»ÖÖ¹À¼Û·½·¨£¬Ä¿Ç°ÔÚÅ·ÃÀ¹ú¼ÒÆóÒµ²¢¹º»î¶¯ÖÐÒѵõ½¹ã·º²ÉÓá£

¡¡¡¡ÓÃÏÖ½ðÁ÷Á¿·¨ÕÛÏÖÆÀ¹ÀÄ¿±êÆóÒµ¼ÛÖµ£¬Í¬Ò»°ã×ʱ¾Ô¤Ëã·ÖÎöÏàËÆ£º¹À¼Æ¼æ²¢ºóÔö¼ÓµÄÏÖ½ðÁ÷Á¿ºÍÓÃÓÚ¼ÆËãÕâЩÏÖ½ðÁ÷Á¿ÏÖÖµµÄÕÛÏÖÂÊ£¬È»ºó¼ÆËã³öÕâЩÔö¼ÓµÄÏÖ½ðÁ÷Á¿µÄÏÖÖµ£¬Õâ¾ÍÊǼ沢·½ËùÄÜÖ§¸¶µÄ×î¸ß¼Û¸ñ¡£Èç¹ûʵ¼Ê³É½»¼Û¸ñ¸ßÓÚÕâ¸ö¼Û¸ñ£¬¼æ²¢²»µ«Ã»Óиø¼æ²¢ÆóÒµ´øÀ´ºÃ´¦£¬·´¶øÒýÆð¿÷Ëð¡£

¡¡¡¡Ò»¡¢ÏÖ½ð¾»Á÷Á¿

¡¡¡¡NCF=X£¨1-T£©-I

¡¡¡¡ÆäÖУºNCF¡ª¡ªÏÖ½ð¾»Á÷Á¿£»

¡¡¡¡X¡ª¡ªÓªÒµ¾»ÊÕÈ루NOI£©»ò˰ǰϢǰӯÓࣨEBIT£©£»

¡¡¡¡T¡ª¡ªËùµÃ˰ÂÊ£»

¡¡¡¡I¡ª¡ªÍ¶×Ê¡£

¡¡¡¡¶þ¡¢ÕÛÏÖÂÊ

¡¡¡¡ÔÚÏÖ½ðÁ÷Á¿ÕÛÏÖÄ£ÐÍÖУ¬ÕÛÏÖÂÊÊÇ¿¼ÂÇͶ×Ê·çÏպ󣬼沢·½ÒªÇóµÄ×îµÍÊÕÒæÂÊ£¬Ò²¾ÍÊǸÃÏîͶ×ʵÄ×ʱ¾³É±¾¡£µ«ÕâÀïµÄ×ʱ¾³É±¾ÊǼ沢ÆóҵͶ×ÊÓÚÄ¿±êÆóÒµµÄ×ʱ¾µÄ±ß¼Ê³É±¾£¬¶ø²»ÊǼ沢·½ÆóÒµ×ʱ¾µÄ³É±¾¡£¼æ²¢Ä¿±êÆóÒµËùÓõÄ×ʱ¾£¬Ò»²¿·ÖÀ´×Լ沢ÆóÒµºÍ±»¼æ²¢ÆóÒµµÄ×ÔÓÐ×ʱ¾£¬ÁíÒ»²¿·ÖÔòÊǼ沢ÆóÒµºÍ±»¼æ²¢ÆóÒµÏòÍâ½ç¾ÙÕ®¡£×ÔÓÐ×ʽðµÄ³É±¾¿ÉÓÃ×ʱ¾×ʲú¶¨¼Ûģʽ£¨CAPM£©ÇóµÃ£¬¶øÕ®Îñ³É±¾Ôò¿ÉÓÃÕ®ÎñÀûÏ¢¾­Ë°Îñµ÷ÕûºóµÄÓÐЧÀûÂʵõ½¡£×îºó£¬¸ÃÏîͶ×ʵÄ×ʱ¾³É±¾¾ÍÊÇÕâ2ÕߵļÓȨƽ¾ù£¬Ò²¾ÍÊÇÆ½¾ù×ʱ¾³É±¾£¨WACC£©£¬¼´£º

¡¡¡¡WACC£½K=Ks£¨S/V£©+Kb£¨1-T£©£¨B/V£©

¡¡¡¡ÆäÖУºB¡ª¡ªÆóÒµÏòÍâ¾ÙÕ®£»

¡¡¡¡S¡ª¡ªÆóÒµ¶¯ÓÃ×ÔÓÐ×ʽðÊýÁ¿£»

¡¡¡¡V¡ª¡ªÆóÒµµÄÊг¡×ܼÛÖµ£»

¡¡¡¡Ks¡ª¡ªÆóÒµ¹É¶«¶Ô´Ë´ÎͶ×ÊÒªÇóµÄÊÕÒæÂÊ£»

¡¡¡¡Kb¡ª¡ªÕ®ÎñµÄÀûÂÊ£»

¡¡¡¡T¡ª¡ª¼æ²¢ºóÆóÒµµÄ±ß¼Ê˰ÂÊ¡£

¡¡¡¡Èý¡¢

¡¡¡¡Ä¿±êÆóÒµµÄ¼ÛÖµÆÀ¹À¡ª¡ªÎÖ˹¶Ù£¨Weston£©Ä£ÐÍ

¡¡¡¡Ä¿±êÆóÒµµÄ¼ÛÖµÒ»°ã¿ÉÓÃδÀ´ÊÕÒæµÄÏÖÖµ±íʾ£¬Æä¼ÆË㹫ʽΪ£º

¡¡¡¡ÆäÖУºFV¡ª¡ªÄ¿±êÆóÒµÔÚµÚnÆÚÄ©µÄ¼ÛÖµ£»

¡¡¡¡Vo¡ª¡ªÆóÒµ¼ÛÖµ£»

¡¡¡¡NCFt¡ª¡ªµÚtÄêµÄÏÖ½ð¾»Á÷Á¿£»

¡¡¡¡K¡ª¡ª×ʱ¾±ß¼Ê³É±¾£»

¡¡¡¡n¡ª¡ªÄêÊý£¬¼´Í¶×ÊÆÚÏÞ¡£

¡¡¡¡ÔÚÏÖʵÉú»îÖУ¬¼¸ºõÿ¸öÆóÒµ¶¼»áËæ×ÅÆäÉúÃüÖÜÆÚµÄÆð·ü¶ø¾­Àú²»Í¬µÄ³É³¤½×¶Î£ºÆóÒµÔçÆÚµÄ³É³¤ÂʸßÓÚÕû¸ö¾­¼ÃÌåϵ³É³¤ÂÊ£»ÆóÒµÖÐÆÚµÄ³É³¤ÂʵÈÓÚ¾­¼ÃÌåϵ³É³¤ÂÊ£»¶øÆóÒµÍíÆÚµÄ³É³¤ÂÊÏÔÈ»µÍÓÚÕû¸ö¾­¼ÃÌåϵ³É³¤ÂÊ¡£ÎÖ˹¶ÙÄ£Ðͽ¨Á¢ÔÚÆóÒµ¾­ÀúÁãÔö³¤Ê±ÆÚµÄ¼Ù¶¨»ù´¡Ö®ÉÏ£¬Ä£ÐÍËäÈ»¼òµ¥£¬µ«¾­¹ý±ä¸üºóÈ´ÄÜÊÊÓ¦ÆóÒµ¸÷ÖÖ²»Í¬³É³¤ÐÎ̬µÄÐèÒª£¬ÆäÖÐ×î³£ÓõÄÓÐ3¸ö»ù±¾Ä£ÐÍ¡£

¡¡¡¡Õâ3¸ö»ù±¾Ä£ÐÍÊÇ£ºÁãÔö³¤Ä£ÐÍ£»¹Ì¶¨±ÈÂÊÔö³¤Ä£ÐÍ£»³¬³£Ôö³¤Ä£ÐÍ¡£

¡¡¡¡£¨Ò»£©ÁãÔö³¤Ä£ÐÍ£º

¡¡¡¡£¨¶þ£©¹Ì¶¨±ÈÂÊÔö³¤Ä£ÐÍ£º

¡¡¡¡£¨Èý£©ÁãÔö³¤ºó³¬³£Ôö³¤Ä£ÐÍ£º

¡¡¡¡Ê½ÖУºX¡ª¡ªÓªÒµ¾»ÊÕÈ루NOI£©»òϢ˰ǰӯÓࣨEBIT£©£»

¡¡¡¡gs¡ª¡ªÓªÒµ¾»Àû»òϢ˰ǰӯÓàÔö³¤ÂÊ£»

¡¡¡¡k¡ª¡ª¼ÓȨ×ʽð³É±¾

¡¡¡¡bs¡ª¡ªË°ºóͶ×ÊÐèÇó»òͶ×Ê»ú»á£»

¡¡¡¡n¡ª¡ªÔö³¤³ÖÐøÆÚ£»

¡¡¡¡T¡ª¡ªËùµÃ˰ÂÊ¡£

¡¡¡¡ËÄ¡¢ÏÖ½ðÁ÷Á¿ÕÛÏÖ·¨¾ÙÀý

¡¡¡¡AÆóÒµÊÇÒ»¸öÒÔÉú²úÆðÖØ»úΪÖ÷µÄÉè±¸ÖÆÔìÆóÒµ£¬ÓÉÓÚÄÚ²¿Ó¯ÀûÂʵͺÍͶ×Ê»ú»áȱ·¦£¬¾ö¶¨ÊÕ¹ºÄ³ÆóÒµ£¬ÒÔʵÏÖÓÐÀûͶ×Ê»ú»áÓë»ñÀûµÄÔö³¤¡£ÔÚÖÚ¶àÆóÒµÖУ¬AÆóҵѡÔñÁËB¡¢CÁ½ÆóÒµ£¬ÆäÖÐBÆóÒµÊÇÒ»¼ÒͨѶÉ豸Éú²úÆóÒµ£¬ÔÚÊг¡¿ª·¢ºÍ²úÆ·Ñо¿ÉÏÆÄ¾ßʵÁ¦£¬ÓÐןܸߵÄÓ¯ÀûÂʺÍÖÚ¶àµÄͶ×Ê»ú»á£»CÆóÒµÊÇÒ»¼ÒÈí¼þÉú²ú³§ÉÌ£¬ÆäÓ¯ÀûÂʸßÓÚBÆóÒµ¡£ÓйØ×ÊÁÏÈç±í1.

¡¡¡¡±í1            »ù±¾×ÊÁÏ

¡¡¡¡²¹³ä×ÊÁϰüÀ¨£ºÎÞ·çÏÕ±¨³êÂÊ£¨Risk-free Rate£©Îª6%£¨RF£©£¬ÆÚÍûÊг¡±¨³êÂÊΪ11%£¨RM£©£¬¸ºÕ®ÀûÏ¢ÂÊΪ10%£¬ËùµÃ˰ÂÊΪ50%£¬³¬³£Ôö³¤Ê±ÆÚΪ10Äê¡£

¡¡¡¡¸ù¾ÝÒÔÉÏ×ÊÁÏ£¬¿ÉÒÔ±àÖÆ3¸öÆóÒµµÄ¼òÒ××ʲú¸ºÕ®±í£¨¼û±í2£©

¡¡¡¡±í2   ÊÕ¹ºÇ°µÄ×ʲú¸ºÕ®±í  £¨µ¥Î»£º°ÙÍòÔª£©

¡¡¡¡               A          B          C

¡¡¡¡¸ºÕ®          15         12         12

¡¡¡¡ËùÓÐÕßÈ¨Òæ    50         40         40

¡¡¡¡×Ü×ʲú        65         52         52

¡¡¡¡ÓÃÄÚ²¿Ó¯ÀûÂʳýÒÔ£¨1-ËùµÃ˰ÂÊ£©£¬È»ºó³ËÒÔ×Ü×ʲú£¬¼´¿ÉµÃ³öÓªÒµ¾»ÊÕÈ룬¼Ì¶øÇó³öÿ¹ÉÊмۺÍ×ʲú×ÜÊмۣ¬Æä¼ÆËã¹ý³ÌÈç±í3.

¡¡¡¡±í3            Ã¿¹ÉÊмÛ

¡¡                    ¡¡A        B        C

¡¡¡¡1.×Ü×ʲú            65      52       52

¡¡¡¡2.Ó¯ÀûÂÊr¡Â£¨1-T£©    0.08    0.24     0.28
2007-02-27 ÎÄÕÂÀ´×Ô¡¶ÖйúÃâ·ÑÂÛÎÄÍø¡·²ÆÎñ·ÖÎöÂÛÎÄÆµµÀ http://lunwen.52xoyo.com
¹²3Ò³: ÉÏÒ»Ò³ 1 [2] [3] ÏÂÒ»Ò³

Ïà¹ØÀ¸Ä¿: - ÈÚ×ʾö²ß - Ͷ×ʾö²ß - ²ÆÎñ¹ÜÀí - ²ÆÎñ¿ØÖÆ - »ù±¾ÀíÂÛ

¸´ÖƵØÖ·£ºhttp://lunwen.52xoyo.com/manage/022G50132007.html ÂÛÎÄ
¶ÔÏÖ½ðÁ÷Á¿ÕÛÏÖ·¨ÔÚÆóÒµ¼ÛÖµÆÀ¹ÀÖеÄÔËÓ÷¢±í¿´·¨
Óû§Ãû£º £¨ÐÂ×¢²á£© ÃÜÂ룺 ÄäÃûÆÀÂÛ
ÆÀÂÛÄÚÈÝ£º(²»Äܳ¬¹ý250×Ö£¬ÐèÉóºËºó²Å»á¹«²¼£¬Çë×Ô¾õ×ñÊØ»¥ÁªÍøÏà¹ØÕþ²ß·¨¹æ¡£
Ïà¹ØÆÀÂÛ
·µ»ØÂÛÎÄÍøÆµµÀÊ×Ò³